80.000 m² · 4 Tage · innen & aussen
VfB Lübeck. Ein Stadion digital erfassen.
80.000 m², innen und aussen. Vom Scan zum BIM-Modell – mit Anwendungen für Planung, Kollisionsprüfung, Betrieb und Vermarktung.
Referenz entdecken
GEOSCAN ONE · ALS SUBSCRIPTION
Ihr Gebäude.
Alle Beteiligten.
Ein verlässlicher Datenstand.
Die zentrale Informationsbasis für Eigentümer, Planer und Betreiber. GeoScan ONE verbindet Gebäudemodell, Bauteile, Dokumente und Entscheidungen über den gesamten Immobilienlebenszyklus.
- Gemeinsam arbeiten
- Änderungen nachvollziehen
- Gebäudewissen erhalten
01Ein kontrollierter Datensatz02Alle Beteiligten verbunden03Der gesamte Lebenszyklus
01 / DIE GEMEINSAME DATENBASIS
Das Wissen bleibt bei Ihrer Immobilie.
Gebäude verändern sich. Beteiligte wechseln. Ihre Informationen gehören in einen durchgängigen Zusammenhang.
Mit GeoScan ONE abonnieren Sie die gemeinsame Datenbasis und die für Ihr Gebäude vereinbarten Leistungen. Vom ersten Scan bis zur nächsten Sanierung bleiben Modell, Unterlagen und Entscheidungen miteinander verbunden – als Single Source of Truth für die Zusammenarbeit.
02 / DAS GEOSCAN-ONE-PAKET
Ein Paket. Sechs Bereiche, die zusammenarbeiten.
Von der Gebäudeaufnahme bis zur KI-gestützten Auskunft: Entdecken Sie die Bausteine Ihrer gemeinsamen Informationsbasis.
GEOSCAN ONE / 01
Aus dem Bestand wird eine nutzbare Datenbasis.
Wir erfassen Ihr Gebäude und bereiten seine Informationen für die weitere Nutzung auf.
- Laserscanning und ergänzende Drohnenaufnahmen
- Aufbereitete Scandaten, BIM-Modell und Bauteilregister
- Interaktiver 3D-Viewer mit Suche und räumlicher Orientierung
GeoScan ist NEST Supporter.
GEOSCAN ONE / 02
Ein gemeinsamer Stand für alle Berechtigten.
Eigentümer, Planer und Betreiber arbeiten mit verbundenen Informationen im Gebäudekontext.
- Zentrale Ablage für Modelle, Pläne, Dokumente und Nachweise
- Geregelte Zugriffe, Verantwortlichkeiten und Freigaben
- Versionen und nachvollziehbare Änderungen
GEOSCAN ONE / 03
Ein Digital Thread durch den Lebenszyklus.
Informationen bleiben mit dem Gebäude und seinen Bauteilen verbunden – auch bei Projektübergaben und Austausch.
- Gebäude-, Bauteil- und Produktpassinformationen
- Anbindung und Synchronisation mit dem Gebäudepass Schweiz
- Durchgängige Beziehungen zwischen Modell, Dokumenten und Entscheidungen
GEOSCAN ONE / 04
Ressourcen und Umweltwirkung verstehen.
Material- und Umweltdaten werden zur nachvollziehbaren Grundlage für ESG-Auswertungen und weitere Massnahmen.
- Materialinventar, Rezyklatanteile und Recyclingpotenziale
- ESG-Kalkulationen: Energie, betriebliche und graue Emissionen
- Lebenszyklus-, Wiederverwendungs- und Rückbauszenarien
GEOSCAN ONE / 05
Aus Gebäudedaten werden nächste Schritte.
Strukturierte Informationen unterstützen Prüfungen, Sanierungen und die Zusammenarbeit mit externen Partnern.
- RIM: Vorschriften, Quellen, Fristen und Prüfaufgaben
- Bauteilbezogene Sanierungs- und Ausschreibungsvorbereitung
- Gebäudedossiers und Vorlagen für Banken und Versicherungen
GEOSCAN ONE / 06
Ihr Gebäude bekommt eine Stimme.
Der KI-Gebäudeassistent macht vorhandene Informationen durch Fragen in natürlicher Sprache zugänglich.
- Fragen zu Bauteilen, Unterlagen und Kennzahlen
- Antworten mit Bezug auf die verfügbaren Gebäudedaten
- Quellenbezug als Grundlage für die fachliche Prüfung
Wie viele Elemente enthält das Modell?
Interaktives Beispiel · vorbereitete AntwortenModule, Datenumfang und externe Anbindungen werden für Ihr Gebäude abgestimmt und im Angebot festgehalten.
Funktionen zeigen lassen03 / ZUSAMMENARBEIT
Alle arbeiten am selben Gebäude. Die Daten auch.
Ein kontrollierter Datensatz verbindet die Beteiligten. Zugriffe und Freigaben richten sich nach ihrer Aufgabe – wählen Sie eine Perspektive.
GeoScan ONE
Ein zentraler Gebäudedatensatz
Modell & BauteileDokumente & NachweiseVersionen & Entscheidungen
Single Source of Truth
Eigentümer
Behält die Übersicht über Gebäudeinformationen, Zuständigkeiten und anstehende Entscheidungen.
Planung & Fachunternehmen
Nutzen den abgestimmten Bestand und ergänzen Modelle, Unterlagen und Ergebnisse ihrer Arbeit.
Betrieb & Verwaltung
Finden Informationen zu Räumen, Anlagen und Bauteilen und führen vereinbarte Änderungen weiter.
Banken & Versicherungen
Erhalten gezielt freigegebene Dossiers und Vorlagen für ihre jeweilige Prüfung.
Gemeinsame Grundlage. Geregelter Zugriff. Nachvollziehbare Änderungen.
04 / PROPERTY LIFECYCLE
Das Gebäude entwickelt sich. Sein Wissen bleibt verbunden.
Der Digital Thread erhält den Zusammenhang zwischen Bauteilen, Dokumenten und Entscheidungen über alle Phasen.
Erfassen
Bestand, Modell und Identitäten aufbauen.
Planen
Unterlagen und Fachbeiträge zusammenführen.
Sanieren
Massnahmen und Ausschreibungen vorbereiten.
Betreiben
Informationen für Unterhalt und Änderungen nutzen.
Übergeben
Gebäudewissen an neue Beteiligte weitergeben.
Wiederverwenden
Bauteile, Materialien und Rückbau betrachten.
Digital ThreadProperty Lifecycle
05 / DAS SPRECHENDE HAUS
Fragen Sie Ihr Gebäude.
Die KI ist Ihr Zugang zum Gebäudewissen. Eine Frage führt zu den passenden Informationen und ihren Quellen.
KI-Demo anfragenInteraktives Beispiel · vorbereitete Antworten
Wie viele Elemente enthält das Modell?
Das NEST-IFC-Modell enthält 30’080 Elemente. Im Bauteilregister können Sie nach IFC-Klasse, Geschoss und Material filtern.
InformationsquelleNEST-Demo · Bauteilregister ↗
Was weiss ich über die Materialien?
Die NEST-Demo zeigt sechs Materialgruppen, Rezyklatanteile und Recyclingpotenziale. Die Materialmengen sind illustrative Annahmen.
InformationsquelleNEST-Demo · Materialien & Stoffe ↗
Wie wird die CO₂-Bilanz aufgeteilt?
Die Demo trennt jährliche betriebliche Emissionen von den Emissionen der Materialherstellung. Beide Bilanzen beruhen auf Beispieldaten.
InformationsquelleNEST-Demo · Energie & Emissionen ↗
Dieses Beispiel veranschaulicht den Dialog mit Gebäudedaten. Die Antworten sind vorbereitet; die verlinkte NEST-Demo enthält gekennzeichnete Beispieldaten.
Referenzen / GeoScan ONE
Zwei Gebäude. Konkrete Anwendungen.
Entdecken Sie, wie aus der Erfassung vor Ort nutzbare Modelle und Gebäudeinformationen werden.
4’358 m² · erfasste Fläche
Empa · NEST. Gebäude erfassen. Wissen nutzbar machen.
Vollständig gescannt – innen und aussen. Entdecken Sie den Weg von der Erfassung über das BIM-Modell bis zum digitalen Passport und zu den Anwendungen von GeoScan ONE.
Referenz entdecken06 / IHRE SUBSCRIPTION
Eine gemeinsame Datenbasis. Dauerhaft nutzbar.
GeoScan ONE wird als Subscription angeboten. Wir stellen das Gesamtpaket passend zu Ihrer Immobilie, Ihren Beteiligten und Ihren Anwendungsfällen zusammen.
Sie erhalten ein Angebot mit klar beschriebenem Leistungsumfang und Subscription-Konditionen.
Das vereinbaren wir mit Ihnen
- Gebäude & Beteiligte
- Gebäudeumfang, Nutzerzugänge und Berechtigungen.
- Erfassung & Einrichtung
- Vorhandene Daten, neue Aufnahmen und Modellierungsumfang.
- Module & Anbindungen
- Benötigte Funktionen und Gebäudepass-Synchronisation.
- Betrieb & Begleitung
- Hosting, Support und Zuständigkeit für die Datenpflege.
- Laufzeit & Konditionen
- Abrechnung, Vertragslaufzeit sowie Übergabe und Datenexport.
So beginnt die Zusammenarbeit
Gebäude kennenlernen
Sie beschreiben Ihre Immobilie und Ihre Ziele.
Paket abstimmen
Wir klären Daten, Beteiligte und den passenden Umfang.
Gemeinsam starten
Einrichtung, Einführung und nächste Schritte werden vereinbart.
07 / GEOSCAN SPIN-OFF
Gebäudedigitalisierung
gemeinsam weiterentwickeln.
GeoScan öffnet den Dialog mit strategischen Investoren, die den digitalen Lebenszyklus von Gebäuden mitgestalten möchten.
Mit dem geplanten Spin-off verbinden wir die Erfahrung aus Reality Capture und BIM mit dem Aufbau eines vernetzten Gebäude- und Produktpass-Ökosystems. Wir suchen Partner, die Technologie, Marktzugang und langfristige Entwicklung gemeinsam voranbringen.
Beteiligungsmodell, Konditionen und Zeitplan werden im persönlichen Austausch besprochen.
Ein konkreter Ausgangspunkt
Bestehende Gebäude, verteilte Informationen und der Bedarf an einer nutzbaren Datengrundlage.
Eine verbundene Produktvision
Vom Scan und BIM-Modell bis zu Produktidentität, Nachweisen und Lebenszyklusdaten.
Ein gemeinsamer nächster Schritt
Strategische Beteiligung, Pilotanwendungen und Skalierung im persönlichen Gespräch ausloten.
INNOVATE BAU22.10OKTOBER 2026
NEST / EMPA
DÜBENDORF
DÜBENDORF
Rückblick / INNOVATE Bau
GeoScan an der INNOVATE Bau.
Unser Auftritt am 22. Oktober 2026 stand im Zeichen vernetzter Gebäudedaten, KI und des digitalen Lebenszyklus. Entdecken Sie die Anwendungen am NEST-Beispiel oder setzen Sie das Gespräch mit uns fort.
Donnerstag, 22. Oktober 2026Gesamtkonferenz: 08:00–19:00 Uhr · Europe/Zurich
NEST Empa, Ueberlandstrasse 129
8600 Dübendorf, Schweiz
8600 Dübendorf, Schweiz
GEOSCAN AUF DER BÜHNE
16:00 Uhr · Europe/ZurichVon Gebäudedaten und KI: Scan-to-BIM, digitalen Gebäudepass und PLM
Für ein weiterführendes Gespräch vereinbaren wir gern einen persönlichen Termin.
Für GeoScan im Programm
- Klaus-Michael ChristensenCEO
- Sebastian BajFounder & CTO
Veranstalter: Switzerland Innovation Park Central in Zusammenarbeit mit NEST / Empa.
GUT ZU WISSEN
Kurz erklärt.
Was abonniere ich mit GeoScan ONE?
Sie abonnieren die gemeinsame, kontrollierte Datenbasis für Ihre Immobilie und die vereinbarten Funktionen und Leistungen. Gebäudeumfang, Nutzerzugänge, Module und Konditionen werden im Angebot beschrieben.
Brauche ich zuerst einen neuen Scan?
Wir prüfen zunächst die vorhandenen Pläne, Modelle und Unterlagen. Welche zusätzliche Erfassung und Datenaufbereitung sinnvoll ist, hängt vom Bestand und Ihrem Anwendungsfall ab.
Wer arbeitet an den Daten und wer hält sie aktuell?
Die beteiligten Organisationen erhalten vereinbarte Zugriffsrechte und Verantwortlichkeiten. Datenpflege, Prüfungen und Freigaben werden gemeinsam festgelegt.
Was zeigt die öffentliche NEST-Demo?
Sie zeigt ein IFC-Modell mit Bauteilregister sowie Material-, Kreislauf- und Umweltansichten. Umweltkennzahlen sind gekennzeichnete Beispieldaten. Den Funktionsumfang und die Anbindungen für Ihr Projekt besprechen wir in einer persönlichen Demo.
08 / KONTAKT
Ihre Immobilie. Ihr nächster Schritt.
Beschreiben Sie Ihr Gebäude oder Portfolio und was Sie erreichen möchten. Wir besprechen mit Ihnen die passende Subscription oder eine persönliche Demo.
GeoScan
Suurstoffi 18b
6343 Rotkreuz
Schweiz
Suurstoffi 18b
6343 Rotkreuz
Schweiz
Ihr Ansprechpartner
Klaus-Michael ChristensenCEO GeoScan-Projekt
Alle Anfragen an
info@geoscan.one
Ihre Anfrage
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